BV Land: Từng quyết định quy hoạch theo chuẩn quốc tế

Chuẩn mực quốc tế trong quy hoạch không gian sống trở thành lợi thế cạnh tranh

Theo các báo cáo được công bố tại Hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2026” do Batdongsan.com.vn tổ chức, thị trường đang bước vào giai đoạn phát triển mới, khi nhu cầu ở thực dần thay thế tư duy đầu tư ngắn hạn. Người mua nhà ngày nay không chỉ quan tâm đến vị trí hay giá bán, mà còn cân nhắc nhiều hơn đến chất lượng môi trường sống, khả năng kết nối cộng đồng và giá trị sử dụng lâu dài của dự án.

Sự thay đổi này cũng đang định hình lại cách các chủ đầu tư phát triển sản phẩm. Nếu trước đây, mục tiêu là tối ưu diện tích xây dựng thì hiện nay, những khoảng không như công viên, đường dạo bộ, quảng trường, sân chơi trẻ em hay không gian thư giãn cho người cao tuổi lại trở thành những yếu tố tạo nên khác biệt của một khu đô thị.

Đó không chỉ là xu hướng của thị trường mà còn là tư duy quy hoạch đã được nhiều đô thị phát triển trên thế giới áp dụng và trở thành chuẩn mực quốc tế cho các đô thị hiện đại trong nhiều năm qua.

Những khoảng xanh không đơn thuần giúp cải thiện khí hậu hay tăng tính thẩm mỹ, mà còn góp phần tạo dựng sự gắn kết cộng đồng, nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần của cư dân, đồng thời gia tăng giá trị của dự án theo thời gian.

BV Land – tư duy quy hoạch dài hạn, kiến tạo giá trị bền vững

Trong chiến lược phát triển của BV Land, quy hoạch không đơn thuần là việc bố trí công trình trên quỹ đất, mà là quá trình kiến tạo một môi trường sống có khả năng đồng hành cùng cư dân trong nhiều năm sau khi dự án hoàn thành.

Từ Diamond Hill Thái Nguyên, Bavella Green Park, Bách Việt Lake Garden đến Diamond Hill Bắc Giang hay nhà ở xã hội (NOXH) Parc Ville Bắc Giang, mỗi dự án đều được phát triển trên một tư duy xuyên suốt: mọi quyết định quy hoạch phải hướng đến việc nâng cao chất lượng sống và tạo dựng giá trị bền vững cho cộng đồng.

Điều đó được thể hiện từ việc ưu tiên tỷ lệ không gian mở, cây xanh và mặt nước; tổ chức hệ thống đường dạo, quảng trường và các tiện ích cộng đồng phục vụ nhiều thế hệ; đến việc cân bằng giữa mật độ xây dựng, hiệu quả khai thác và khả năng vận hành lâu dài. Với BV Land, những khoảng không dành cho con người không phải phần diện tích còn lại sau quy hoạch, mà là nền tảng tạo nên sức sống của toàn bộ khu đô thị.

Theo đại diện EGO Group (Italy) – đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan cho nhiều dự án của BV Land, điểm khác biệt của một khu đô thị được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế nằm ở tư duy vượt ra ngoài những khuôn khổ thông thường, đồng thời tuân thủ những tiêu chuẩn quốc tế cao.

“Khi đồng hành cùng BV Land, chúng tôi đưa tư duy toàn cầu đó vào từng đặc điểm cụ thể của địa phương: nghiên cứu lịch sử, nhu cầu xã hội và vật liệu bản địa để tạo nên những dự án tiên phong cả về kỹ thuật lẫn thẩm mỹ, nhưng đồng thời vẫn có khả năng cộng hưởng sâu sắc với cội nguồn văn hóa và đời sống của cư dân nơi đây, ông Olivero Godi – Chủ tịch EGO Group chia sẻ.

Theo đơn vị này, một dự án chỉ thực sự “đáng sống” khi đặt trải nghiệm của con người ở vị trí trung tâm – từ sự hài hòa của không gian, công năng, tính bền vững của vật liệu cho đến khả năng nuôi dưỡng sức khỏe thể chất, tinh thần và kết nối cộng đồng.

Với góc nhìn từ đơn vị phát triển dự án, đại diện BV Land chia sẻ: “Chúng tôi tin rằng, giá trị của một dự án không được quyết định ở thời điểm bàn giao, mà được kiểm chứng trong suốt quá trình cư dân sinh sống. Vì vậy, mỗi quyết định về quy hoạch, cảnh quan hay tổ chức không gian sống, BV Land đều hướng đến trải nghiệm thực của con người, khả năng vận hành, phát triển trong dài hạn”.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang chuyển dịch sang giai đoạn phát triển dựa trên giá trị thực, những chủ đầu tư có tầm nhìn dài hạn sẽ không cạnh tranh bằng những tiện ích mang tính hình thức, mà bằng chất lượng của không gian sống và khả năng tạo dựng những cộng đồng bền vững.

Đó cũng là cách BV Land kiên định theo đuổi triết lý Nhân văn – Bền vững – Giàu bản sắc trong mọi dự án phát triển. Không chỉ kiến tạo những công trình đáp ứng nhu cầu của hiện tại, doanh nghiệp hướng tới xây dựng những đô thị có thể phát triển hài hòa cùng địa phương, nuôi dưỡng cộng đồng cư dân văn minh và tiếp tục gia tăng giá trị theo thời gian.