Loạt doanh nghiệp bất động sản nợ thuế lớn, có nhóm công ty nợ hơn 900 tỷ

Thuế TPHCM vừa công khai danh sách 2.893 người nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước tính đến tháng 7/2026, với tổng số tiền 11.257 tỷ đồng.

Đáng chú ý, nhiều doanh nghiệp bất động sản nằm trong nhóm có số tiền nợ thuế lớn. Đứng đầu danh sách là Công ty Liên doanh Vũng Tàu Paradise, với số tiền nợ 2.215 tỷ đồng. Doanh nghiệp này nhiều năm nợ tiền thuê đất tại dự án du lịch quy mô lớn ở Bà Rịa – Vũng Tàu.

Tiếp theo là Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà, nợ 522 tỷ đồng; Công ty TNHH The Forest City nợ 209 tỷ đồng. The Forest City thuộc hệ sinh thái của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán NVL), đồng thời là chủ đầu tư một phân khu thuộc NovaWorld Ho Tram.

Nhóm Hưng Thịnh nợ thuế hơn 910 tỷ đồng

Cùng thời điểm, các đơn vị thuế cơ sở trực thuộc Thuế TPHCM cũng công khai danh sách người nộp thuế còn nợ tính đến hết ngày 31/7.

Tại Thuế cơ sở 3, danh sách gồm 4.414 người nộp thuế còn nợ, với tổng số tiền hơn 1.751 tỷ đồng. Công ty cổ phần Hưng Thịnh Land, thành viên của Tập đoàn Hưng Thịnh, đứng đầu danh sách với số tiền nợ thuế hơn 609 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính, 6 tháng đầu năm 2026, Hưng Thịnh Land lỗ sau thuế hơn 94 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2025 lãi gần 15 tỷ đồng. Lỗ lũy kế đến ngày 30/6 gần 170 tỷ đồng.

Tại cuối tháng 6/2026, Hưng Thịnh Land có tổng nợ phải trả 56.353 tỷ đồng, tăng 1.425 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, dư nợ trái phiếu giảm từ gần 15.477 tỷ đồng xuống còn hơn 8.562 tỷ đồng.

Hưng Thịnh Land là thành viên của Tập đoàn Hưng Thịnh, hoạt động trong lĩnh vực phát triển bất động sản. Theo giới thiệu của doanh nghiệp, công ty đang sở hữu và phát triển 59 dự án, với quỹ đất hơn 3.300 ha.

Ngoài Hưng Thịnh Land, Công ty cổ phần Property X, một thành viên khác của Tập đoàn Hưng Thịnh, cũng nằm trong nhóm doanh nghiệp có số tiền nợ thuế lớn tại Thuế cơ sở 3, với 230,7 tỷ đồng. Công ty cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh cũng thuộc nhóm 10 doanh nghiệp nợ thuế lớn nhất tại đây, với số tiền 72,4 tỷ đồng.

Như vậy, riêng 3 doanh nghiệp thuộc nhóm Hưng Thịnh trong danh sách này đang có tổng số tiền nợ thuế hơn 910 tỷ đồng.

Tại Thuế cơ sở 12 TPHCM, danh sách công khai gồm 14.627 người nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước đến ngày 31/7, với tổng số tiền 1.554 tỷ đồng.

Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư, thành viên của Pi Group và là chủ đầu tư dự án Picity High Park (Khu nhà ở Gò Sao), có số tiền nợ thuế lớn nhất danh sách, hơn 353,9 tỷ đồng. Đứng thứ hai là Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh Nhà Hoàng Hải, với số tiền nợ 141,3 tỷ đồng.

Tại Thuế cơ sở 14 TPHCM, danh sách công khai gồm 4.188 người nộp thuế còn nợ, với tổng số tiền 1.428 tỷ đồng. Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành là doanh nghiệp bất động sản duy nhất trong danh sách này có số tiền nợ thuế trên 100 tỷ đồng, với 103,3 tỷ đồng.