Cảnh báo tình trạng rao bán đất công, đất rẫy ở “Đà Lạt thứ hai”

Ngày 18/10, UBND xã Măng Đen (Quảng Ngãi) thông tin đã chỉ đạo các đơn vị liên quan kiểm tra, xử lý tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất đai trái pháp luật trên địa bàn.

Thời gian qua tại một số thôn trên địa bàn xã Măng Đen xảy ra tình trạng phân lô, bán nền trên đất sản xuất nông nghiệp, đất nương rẫy do người dân sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Một số trường hợp tự ý san lấp mặt bằng, xây dựng công trình trái phép. Đáng chú ý có trường hợp rao bán đất do Nhà nước quản lý, đất không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tình trạng này không chỉ gây khó khăn cho công tác quản lý đất đai mà còn ảnh hưởng đến quy hoạch, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại các khu vực quy hoạch dự án đô thị. Do đó, UBND xã Măng Đen cảnh báo các giao dịch đất đai không đủ điều kiện pháp luật có thể dẫn đến tranh chấp, không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định.

UBND xã cũng chỉ đạo các đơn vị trực thuộc tăng cường kiểm tra, xử lý các hành vi san lấp mặt bằng, phân lô bán nền trên đất nông nghiệp, xây dựng trái phép và sử dụng đất không đúng mục đích. Riêng công an xã được giao nắm tình hình, xử lý các hành vi lừa đảo trong mua bán đất đai, đăng thông tin sai sự thật về quy hoạch nhằm đẩy giá đất, tạo sốt ảo để trục lợi.

Địa phương này khuyến cáo trước khi giao dịch đất đai, người dân cần liên hệ Phòng Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường xã Măng Đen hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực XIV tỉnh Quảng Ngãi để kiểm tra quy hoạch, tính pháp lý của thửa đất.

Xã Măng Đen nằm ở độ cao hơn 1.200m với những thung lũng, rừng thông đẹp. Khí hậu Măng Đen mát mẻ quanh năm nên nơi đây được ví như “Đà Lạt thứ hai”. Măng Đen là một trong những điểm du lịch nổi tiếng của Việt Nam. Năm 2025, địa phương này đón khoảng 1,2 triệu du khách.