Từ hôm nay, mỗi thửa đất chính thức có mã định danh điện tử

Từ ngày 1/9, Nghị định 326/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định về định danh địa điểm chính thức có hiệu lực. Theo đó, thửa đất, công trình xây dựng và nhiều loại địa điểm khác thuộc diện được định danh bằng mã số riêng.

Mỗi địa điểm chỉ có một mã định danh duy nhất, bảo đảm không trùng lặp và ổn định trong toàn hệ thống. Mã gồm 12 chữ số, do Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm xác lập. Mã định danh được thiết kế để có khả năng liên kết, tích hợp, kết nối và chia sẻ thông tin với các cơ sở dữ liệu quốc gia và cơ sở dữ liệu chuyên ngành.

Ngoài mã định danh, hệ thống còn lưu trữ nhiều thông tin liên quan đến địa điểm.

Nhóm dữ liệu công khai gồm đối tượng định danh, địa chỉ, lối tiếp cận, mã bưu chính, tọa độ, trạng thái hoạt động, tên địa điểm, dấu hiệu nhận biết và thông tin mô tả địa chỉ.

Trong khi đó, một số dữ liệu như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thông tin về chủ sở hữu hoặc người sử dụng địa điểm, không gian ba chiều và một số thông tin được kết nối từ các cơ sở dữ liệu khác không thuộc nhóm công khai.

Tổ chức, cá nhân có thể khai thác các dữ liệu công khai về định danh địa điểm trên ứng dụng VNeID. Nếu muốn tiếp cận những thông tin khác, người khai thác phải được chủ sở hữu hoặc đơn vị quản lý địa điểm đồng ý.

Một thay đổi đáng chú ý khác liên quan đến thủ tục hành chính. Theo Nghị định, cơ quan quản lý không được yêu cầu người dân, doanh nghiệp cung cấp lại những thông tin thuộc thành phần hồ sơ nếu dữ liệu đó đã có trong Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm.

Tuy nhiên, việc Nghị định có hiệu lực từ ngày 1/9 không đồng nghĩa tất cả thửa đất trên cả nước đồng loạt được cấp và hiển thị mã định danh trên VNeID ngay trong ngày.

Với những đối tượng đã có đầy đủ thông tin tối thiểu, các bộ, cơ quan ngang bộ thực hiện đồng bộ dữ liệu về Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm. Trường hợp thông tin chưa đầy đủ, các cơ quan liên quan sẽ phối hợp với Bộ Công an xây dựng lộ trình thu thập, bổ sung và đồng bộ dữ liệu.