Nhiều lô đất ở vùng quê trúng đấu giá tăng gần 5 tỷ đồng so với khởi điểm

Mới đây, Công ty Đấu giá hợp danh Tài sản Việt (Nghệ An) phối hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng 19 lô đất tại khu quy hoạch vùng chợ Trù cũ (xóm 6) và vùng Cựa Làng (xóm 7), xã Bạch Hà (trước đây là xã Trù Sơn), tỉnh Nghệ An.

Các lô đất có diện tích hơn 170-266m2, giá khởi điểm dao động từ hơn 1 tỷ đồng đến gần 1,8 tỷ đồng/lô. Kết thúc phiên đấu giá, toàn bộ 19 lô đất đều tìm được chủ sở hữu, mang về tổng số tiền hơn 86 tỷ đồng, cao hơn gần 60 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Theo hồ sơ đấu giá, phần lớn khách hàng trúng đấu giá là người dân sống tại xã Bạch Hà, số còn lại đến từ một số địa phương lân cận. Đáng chú ý, nhiều lô đất được trả giá cao gấp nhiều lần so với mức khởi điểm. Trong đó, lô số 2 có diện tích 172,3m2 được đấu giá thành công với hơn 6,5 tỷ đồng, cao hơn gần 5 tỷ đồng so với giá khởi điểm khoảng 1,5 tỷ đồng.

Tương tự, lô số 6 có giá khởi điểm khoảng 1,7 tỷ đồng nhưng giá trúng lên tới 6,7 tỷ đồng. Phần lớn các lô còn lại cũng được trả giá cao gấp 2,7-3,8 lần so với giá ban đầu.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, lãnh đạo xã Bạch Hà cho biết phiên đấu giá diễn ra thuận lợi, các lô đất đều được đấu giá thành công. “Kết quả phiên đấu giá vượt xa giá khởi điểm ở nhiều lô đất. Phần lớn người trúng đấu giá là người dân địa phương. Tuy nhiên, mức giá trúng của một số thửa đất cũng khiến nhiều người dân và nhà đầu tư bất ngờ”, vị lãnh đạo này nói.

Theo đại diện xã Bạch Hà, tổng số tiền đặt trước của các khách hàng tham gia phiên đấu giá khoảng 10 tỷ đồng/19 lô. Địa phương rất phấn khởi khi phiên đấu giá đạt kết quả cao, góp phần tăng nguồn thu ngân sách.

“Tuy nhiên, chúng tôi cũng có phần lo lắng bởi giá trúng của một số lô đất quá cao. Không loại trừ khả năng sẽ có trường hợp chấp nhận mất tiền đặt trước thay vì tiếp tục hoàn tất nghĩa vụ tài chính theo quy định”, vị này chia sẻ. 

Theo ghi nhận, khu đất vừa được đấu giá nằm gần trạm y tế và trường học của xã. Dù có vị trí khá thuận lợi, hạ tầng khu vực vẫn chưa hoàn thiện đồng bộ. Tuyến đường chính dẫn vào trung tâm xã chạy qua khu quy hoạch vẫn đang được thi công mở rộng, nhiều hạng mục còn dang dở.

Sau vài ngày kể từ phiên đấu giá, không khí tại khu vực này đã trở nên yên ắng hơn. Cảnh người dân, nhà đầu tư tập trung xem đất hay xe cộ ra vào tấp nập như thời điểm diễn ra đấu giá không còn xuất hiện.

Chị N.T.B., trú xóm Trù Sơn, xã Bạch Hà cho biết nhiều người dân địa phương cũng bất ngờ trước mức giá trúng của một số lô đất.

“Tôi không nghĩ đất ở đây lại được trả giá cao như vậy. Có những lô tăng lên đến vài tỷ đồng, vượt xa dự đoán của nhiều người. Giá trúng quá cao khiến không ít người dân cảm thấy “choáng”, bởi vượt quá khả năng tài chính của đa số hộ gia đình ở địa phương”, chị B. nói.