Hà Nội bắt đầu cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm

Hà Nội lập 81 quy hoạch cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể tầm nhìn 100 năm

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký Kế hoạch 331/KH-UBND về thực hiện Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm.

Theo kế hoạch, hệ thống quy hoạch đô thị và nông thôn của Hà Nội gồm 5 loại: quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn, quy hoạch khu chức năng, quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật và quy hoạch không gian ngầm.

Để cụ thể hóa cấu trúc phát triển Thủ đô, Hà Nội xác định cần tổ chức lập tổng cộng 81 quy hoạch, gồm 5 quy hoạch không gian ngầm và chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật, 63 quy hoạch phân khu đô thị và 13 quy hoạch phân khu khu chức năng.

Trong số này, 47 đồ án, tương đương 58,02%, tiếp tục được thực hiện trên cơ sở kế thừa, phát triển các quy hoạch đã triển khai trước đây. 34 đồ án, chiếm 41,98%, sẽ được lập mới theo các định hướng phát triển mới.

Thành phố ưu tiên tập trung thực hiện và hoàn thành trước khoảng 22 quy hoạch phân khu đô thị. Nhóm này gồm các quy hoạch phục vụ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, khu vực phía tây Vành đai 4, một số khu vực phía tây bắc, các quy hoạch lập mới theo tuyến và tại những khu vực thuộc vùng đệm sinh thái trước đây. Quy hoạch không gian ngầm và các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật cũng thuộc nhóm được ưu tiên.

Chốt nhà thầu làm dự án mở rộng đường ven hồ Tây hơn 30.000 tỷ

UBND TP Hà Nội phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư, cải tạo, phát huy giá trị khu vực hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).

Theo quyết định, nhà đầu tư được lựa chọn là Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời, thành viên Sun Group. Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 30.151 tỷ đồng.

Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư khoảng 4.500 tỷ đồng, tương đương 15% tổng vốn. Phần còn lại được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác. Dự án được thực hiện theo hợp đồng BT và thanh toán bằng quỹ đất.

Phạm vi nghiên cứu dự án khoảng 568ha tại phường Tây Hồ. Trong đó, khoảng 521ha mặt nước hồ Tây được giữ nguyên hiện trạng, diện tích đất khoảng 47ha.

Một trong những hạng mục đáng chú ý là cải tạo, chỉnh trang tuyến đường ven hồ Tây dài khoảng 13,5km. Việc mở rộng tuyến đường được xác định không thực hiện về phía khu dân cư hiện hữu.

TPHCM thu hồi gần 895ha đất để làm 58 dự án

Tại kỳ họp lần thứ 4, khóa IX, nhiệm kỳ 2026-2031, diễn ra ngày 27/8, HĐND TPHCM đã thông qua danh mục 58 công trình, dự án cần thu hồi đất với tổng diện tích gần 895ha.

Nhóm dự án thu hồi đất bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước có 44 công trình, dự án, với tổng diện tích 44,66ha.

Nhóm này gồm: 36 dự án giao thông, diện tích thu hồi 40,8ha; 2 dự án xây dựng công trình thủy lợi, diện tích 0,92ha; 3 dự án xây dựng khu sinh hoạt cộng đồng với diện tích 2,24ha; 1 dự án xây dựng trụ sở cơ quan Đảng, Nhà nước; 1 dự án xây dựng cơ sở y tế và 1 dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang trên diện tích còn lại.

Đối với các công trình, dự án thu hồi đất bằng nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước, danh mục được thông qua gồm 14 dự án, với tổng diện tích hơn 850ha.

Trong số này có 1 dự án xây dựng công trình giao thông với diện tích thu hồi 97,54ha; 1 dự án xây dựng công trình cấp nước, thoát nước với diện tích 1,51ha. Nhóm dự án xây dựng công trình năng lượng có 5 dự án, diện tích thu hồi 11,38ha.

Ngoài ra, danh mục có 2 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang với tổng diện tích 5,6ha; một dự án khai thác khoáng sản đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp phép, diện tích 25ha.

Nhóm dự án từ vốn ngoài ngân sách Nhà nước còn có 4 dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở; dự án khu dân cư nông thôn có tổng diện tích đất thu hồi hơn 709ha.

TPHCM đấu giá 3 lô đất tại khu Chợ Lớn với giá khởi điểm 15-16 tỷ đồng

UBND TPHCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với 3 khu đất tại phường Chợ Lớn (thuộc địa bàn quận 5 trước đây). Các khu đất này đều được đấu giá trong năm 2026.

Trong đó, khu đất tại số 726 Nguyễn Trãi có mức giá khởi điểm dự kiến cao nhất với gần 17 tỷ đồng. Mức này chưa bao gồm giá trị tài sản còn lại gắn liền với đất.

Khu đất 726 Nguyễn Trãi có diện tích 77m2, thuộc loại đất ở tại đô thị, có một phần đất dân cư hiện hữu cải tạo và một phần đất giao thông. Khu đất có công trình nhà ở 2 tầng, 2 lửng.

Khu đất tiếp theo nằm tại địa chỉ 15/7-15/9 đường Ngô Quyền, có giá khởi điểm dự kiến hơn 15 tỷ đồng, chưa bao gồm giá trị tài sản còn lại gắn liền với đất.

Khu nhà, đất này có diện tích 266m2, là đất ở tại đô thị. Tài sản gắn liền với đất là nhà ở cấp 2, cao 5 tầng, diện tích sàn xây dựng hơn 1.143m2.

Khu đất còn lại tại số 77 đường Nguyễn Thi có mức giá khởi điểm dự kiến hơn 15 tỷ đồng, chưa bao gồm giá trị tài sản còn lại gắn liền với đất. Khu nhà, đất số 77 Nguyễn Thi có diện tích hơn 131m2, trong đó có hơn 103m2 không phạm lộ giới và 28,5m2 phạm lộ giới. Đây là đất ở tại đô thị, đất dân cư hiện hữu; tài sản gắn liền với đất là nhà ở cấp 1, cao 4 tầng.

Theo các phương án được phê duyệt, giá khởi điểm chính thức của các khu đất sẽ được cơ quan có thẩm quyền xác định, thẩm định và phê duyệt theo đúng quy định trước khi tổ chức đấu giá.

UBND TPHCM giao các cơ quan liên quan rà soát, xử lý tài sản gắn liền với đất, bảo đảm đủ điều kiện trước khi tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM có trách nhiệm phối hợp thực hiện các thủ tục đấu giá theo phương án được phê duyệt.

Hà Nội hoàn thành cơ sở dữ liệu cho khoảng 3,25 triệu thửa đất

Ngày 28/8, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Bùi Duy Cường chủ trì cuộc họp tổng kết Chiến dịch 45 ngày xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn thành phố. Cuộc họp được kết nối trực tuyến tới 126 xã, phường.

Báo cáo tại cuộc họp, Phó giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội Nguyễn Minh Tấn cho biết tổng số thửa đất đã có trong bản đồ theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp của thành phố là hơn 4,9 triệu thửa.

Qua 45 ngày triển khai chiến dịch làm sạch dữ liệu đất đai, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã chủ trì, phối hợp xây dựng cơ sở dữ liệu cho khoảng 3,25 triệu thửa. Hiện gần 1,8 triệu thửa đất khác đang tiếp tục được xử lý.

Phó Chủ tịch Hà Nội yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục tập trung nguồn lực, tháo gỡ các điểm nghẽn và điều chỉnh cách thức tổ chức theo hướng rõ người, rõ việc, rõ tiến độ.

Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành thu thập cơ sở dữ liệu đất đai trước ngày 15/9. Riêng các địa phương hiện có tỷ lệ hoàn thành cao được yêu cầu phấn đấu hoàn tất trước ngày 5/9.