Chỉ đạo nóng sau thông tin đặt cọc, giữ chỗ nhà ở xã hội tại Nghệ An

Ngày 12/6, ông Đặng Thanh Tùng, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Nghệ An, cho biết Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Phú Hiền đã ban hành văn bản yêu cầu tăng cường công tác kiểm tra, rà soát việc mua bán nhà ở xã hội.

Động thái này được UBND tỉnh Nghệ An đưa ra sau khi có phản ánh về tình trạng nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ, đăng ký nguyện vọng có thu tiền, huy động vốn dưới nhiều hình thức khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tại một số công trình nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Theo lãnh đạo tỉnh Nghệ An, tình trạng trên sẽ tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, làm giảm hiệu quả, ý nghĩa của chính sách nhà ở xã hội.

UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu Sở Xây dựng Nghệ An chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan tổ chức kiểm tra, rà soát các dự án nhà ở xã hội đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký, đang mở bán, cho thuê mua hoặc chuẩn bị đưa vào kinh doanh trên địa bàn tỉnh.

Đơn vị này cũng có trách nhiệm kịp thời phát hiện, xử lý hoặc tham mưu cấp có thẩm quyền xử lý nghiêm các trường hợp chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân thực hiện việc huy động vốn, nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ, đăng ký nguyện vọng có thu tiền hoặc các hình thức huy động vốn khác khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật và các hành vi môi giới, mua bán suất nhà ở xã hội trái quy định (nếu có).

UBND tỉnh Nghệ An cũng giao Sở Xây dựng thiết lập và công khai đường dây nóng để tiếp nhận, xử lý hoặc phối hợp xử lý các phản ánh, kiến nghị của người dân liên quan đến việc mua bán, cho thuê nhà ở xã hội…

Tại văn bản trên, lãnh đạo tỉnh Nghệ An giao Công an tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND các địa phương kịp thời phát hiện, xác minh, xử lý các hành vi huy động vốn trái quy định, môi giới bất động sản trái phép, mua bán suất nhà ở xã hội, làm giả hồ sơ, kê khai không trung thực hoặc các hành vi lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để trục lợi.

Đối với chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, lãnh đạo tỉnh Nghệ An yêu cầu không thực hiện việc huy động vốn dưới bất kỳ hình thức nào khi chưa đáp ứng đầy đủ các điều kiện đưa nhà ở xã hội vào kinh doanh; nghiêm cấm nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ, đăng ký nguyện vọng có thu tiền, thu tiền ưu tiên, thu tiền bảo đảm quyền mua hoặc các hình thức tương tự nhằm huy động vốn.

Theo thống kê của tỉnh Nghệ An, toàn tỉnh này hiện có 39 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 36.000 căn. Trong đó, 32 dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư (tương ứng khoảng 28.200 căn), 7 dự án còn lại đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư (khoảng 7.800 căn).

Giai đoạn 2021-2025, tỉnh Nghệ An đã hoàn thành 4.223 căn hộ nhà ở xã hội. Theo kế hoạch, trong năm nay, địa phương này phải hoàn thành khoảng 2.100 căn nhà ở xã hội. 

Mới đây, Sở Xây dựng Nghệ An đã công khai thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký và giá bán 612 căn hộ nhà ở xã hội tại khu nhà ở xã hội (OXH-2) ở phường Vinh Lộc, Nghệ An). Các căn hộ có diện tích 34,5-69,9m2, giá bán từ hơn 22,1 triệu đồng/m2 đến hơn 24,2 triệu đồng/m2 đối với từng loại căn hộ.

Cuối tháng 5, Sở Xây dựng Nghệ An cũng công bố thông tin nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở trung tâm Nghi Kim, phường Vinh Hưng, Nghệ An. Dự án sẽ cung ứng cho thị trường 376 căn nhà ở xã hội diện tích từ 32,47m2 đến 69,53m2 vào quý II/2027.