Bàn giao dự án lớn, Vinhomes lãi kỷ lục hơn 52.000 tỷ đồng

CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II với kết quả kinh doanh tăng trưởng tốt so với cùng kỳ năm trước.

Tính riêng quý II, doanh thu thuần của Vinhomes đạt 52.722 tỷ đồng, tăng gần 188% so với cùng kỳ. Hoạt động chuyển nhượng bất động sản tiếp tục đóng vai trò chủ lực khi mang về hơn 39.548 tỷ đồng, tương đương khoảng 75% tổng doanh thu.

Số còn lại đến từ dịch vụ tổng thầu xây dựng, tư vấn thiết kế, quản lý bất động sản cùng các hoạt động tư vấn, môi giới và dịch vụ khác.

Đáng chú ý, dù doanh thu tăng mạnh, giá vốn hàng bán lại tăng chậm hơn đáng kể, ở mức 24%, lên gần 18.000 tỷ đồng. Nhờ đó, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp đạt tới 34.732 tỷ đồng, cao gấp 9 lần cùng kỳ năm ngoái. Biên lợi nhuận gộp theo đó chạm mốc 65,9%.

Ở mảng tài chính, doanh thu hoạt động tài chính quý này đạt 4.813 tỷ đồng, chủ yếu đến từ thu nhập hợp tác đầu tư kinh doanh và lãi tiền gửi, cho vay. Trong khi đó, chi phí tài chính ở mức 5.293 tỷ đồng, bao gồm 3.967 tỷ đồng chi phí lãi vay và phát hành trái phiếu.

Nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 32.841 tỷ đồng trong quý II, tăng hơn 263% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 26.467 tỷ đồng, tăng gần 222%.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Vinhomes đạt 116.565 tỷ đồng doanh thu thuần và 52.092 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt cao gấp 3,4 lần và 4,8 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Chủ đầu tư cho biết kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh chủ yếu đến từ việc doanh nghiệp bước vào giai đoạn bàn giao quy mô lớn tại một số dự án bất động sản. Doanh số bán hàng 6 tháng đầu năm và doanh số chưa bàn giao tại thời điểm cuối quý II lần lượt đạt 148.104 tỷ đồng và 196.813 tỷ đồng, tăng lần lượt 119% và 42% so với cùng kỳ năm trước.

Kết quả tích cực này chủ yếu đến từ các dự án Vinhomes Sài Gòn Park, Vinhomes Global Gate Hạ Long và Vinhomes Hải Vân Bay… 

Tính đến ngày 30/6, quy mô tổng tài sản và vốn chủ sở hữu của Vinhomes lần lượt đạt 1,1 triệu tỷ đồng và 274.005 tỷ đồng.